服務(wù)導(dǎo)航
瓦努阿圖商務(wù)成本
來(lái)源: 時(shí)間:2016-03-21
【電價(jià)】瓦努阿圖唯一水、電力公司UNELCO為私人壟斷性企業(yè),主 要使用柴油發(fā)電,電費(fèi)根據(jù)油價(jià)每月調(diào)整一次。 2014年12月基礎(chǔ)電價(jià)為 53.29瓦圖/千瓦時(shí)(約合0.53美元/千瓦時(shí)) ,以此為基數(shù),再根據(jù)用戶用 電性質(zhì)、申請(qǐng)的安培數(shù)和實(shí)際用電量得出實(shí)際支付電費(fèi),公共照明電價(jià)較 低,工業(yè)、商業(yè)用電價(jià)格較高。
【水價(jià)】瓦努阿圖實(shí)行階梯式水價(jià),每6個(gè)月價(jià)格調(diào)整一次。以2014 年第四季度為例,基礎(chǔ)水價(jià)為62.85瓦圖/噸(約合0.62美元/噸) ,根據(jù)實(shí) 際使用量,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為什) 0-50噸/月, 62.85瓦圖/噸; (2)51-100噸/ 月, 81.71瓦圖/噸; (3) 101-200噸/月, 87.99瓦圖/噸; (4) 200噸/月 以上, 94.28瓦圖/噸。
【勞動(dòng)力供求及工薪】瓦努阿圖以旅游業(yè)為支柱產(chǎn)業(yè),其勞動(dòng)力需求主要集中于服務(wù)業(yè)。近 年來(lái),瓦努阿圖勞動(dòng)力供給大于需求,就業(yè)壓力較大。 2012年8月,瓦努阿圖內(nèi)政部長(zhǎng)簽署了由瓦努阿圖勞動(dòng)三方(勞、資、 政府)委員會(huì)提交的最低工資決議書(shū),決定將瓦努阿圖最低工資月薪由 2008年確定的26000瓦圖(約278美元)上調(diào)至30000瓦圖(約321美元)。 該決議還規(guī)定時(shí)薪不得低于170瓦圖,并要求瓦努阿圖勞工部負(fù)責(zé)監(jiān)督最 低工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況。 瓦努阿圖產(chǎn)業(yè)工人最低工資為170瓦圖川、時(shí)。社保稅費(fèi)為每月工資的 8%,其中個(gè)人和企業(yè)各承擔(dān)4%。
【外籍勞務(wù)需求】隨著城市化進(jìn)程的發(fā)展,瓦努阿圖就業(yè)壓力增大。政府希望通過(guò)外資 增加本國(guó)就業(yè),為保護(hù)本國(guó)勞動(dòng)力就業(yè),瓦努阿圖政府要求外資企業(yè)增加 當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè),培訓(xùn)當(dāng)?shù)毓蛦T。但由于當(dāng)?shù)厝耸芙逃潭绕毡檩^低,政府允許 外資企業(yè)雇用外籍員工并發(fā)給工作許可。政府對(duì)外籍員工工作許可的頒發(fā) 及期限有嚴(yán)格控制,且收取高額費(fèi)用。
【土地及房屋價(jià)格】在瓦努阿圈外資企業(yè)不能購(gòu)買(mǎi)土地,只能租賃,租賃期限最長(zhǎng)為75年 (以經(jīng)營(yíng)商業(yè)為目的)或50年(以經(jīng)營(yíng)犯監(jiān)為目的)。租賃條件通常每5 年進(jìn)行一次評(píng)估。土地和房屋租賃價(jià)格因地域不同而有所差異。近年來(lái), 澳洲、歐洲和中國(guó)赴瓦努阿圖投資土地、房地產(chǎn)的客商越來(lái)越多,土地和 房屋租金快速上漲。
2012年工業(yè)廠房、辦公樓、住宅的租金和售價(jià)如下: 郊區(qū)土地(黃金地段)售價(jià):約35美元l平方米 市區(qū)土地(黃金地段)售價(jià):約95美元l平方米 一般地段土地售價(jià):約15美元/平方米 工業(yè)廠房租金:約10美元/平方米明 辦公樓租金:約100美元/平方米*月 住宅(黃金地段)租金:約20美元/平方米明 住宅(一般地段)租金:約15美元/平方米*月 工業(yè)廠房、辦公樓、住宅售價(jià):約820美元/平方米 2.7.5 建筑成本 瓦努阿圖建筑成本較高,基本建筑材料如水泥、鋼材等依賴進(jìn)口,價(jià) 格隨行就市。近一兩年來(lái),水泥價(jià)格一般在260-280美元/噸水平, 6米長(zhǎng) 。12螺紋鋼9美元/根, 6米長(zhǎng)φ6圓鋼2.5美元l根,沙子34美元l立方米,木 材900美元/立方米, 6mm普通玻璃127美元/塊 (2.44mx 1.83m) ,普通 油漆、涂料約6-10美元/升;施工機(jī)械在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)租賃, 12T液壓挖掘機(jī)、 裝載機(jī)、推土機(jī)、自卸汽車(chē)等約800-1000美元/天, 25噸汽車(chē)起重機(jī)約270 美元/小時(shí);瓦工、木工、司機(jī)、硅工約2.5美元/小時(shí),普主2美元/小時(shí)。